两则新闻，既是国民经济的焦点，也与陶瓷行业息息相关：一是银行公布，继今年7、8月份两次上调后，第三次上调人民币存款准备金率0.5个百分点；二是房产继续高价运行，国务院对房产调控效果不满意，并有专家开始质疑房产调控导向。实际上前则仍旧是对后则赶在年底前的一剂“猛药”，以此遏制快速增长的房价和银行大量放款的冲动。 

     与房地产唇齿相依的陶瓷行业，在此情况下，更需清醒把握政策动向，谨慎对待市场态势。“自‘国六条’颁布以来，房地产市场一直处于低迷状态，卫浴销售也因此而受到影响，此次央行上调存款类金融机构存款准备金率的消息，对房产发展更是雪上加霜。”箭牌卫浴董事长谢岳荣日前表示。

　　多年来，在强大的、实际需求的推动下，房地产犹如一辆风驰电掣的火车头，成为国民经济的龙头产业，由此为建筑卫生陶瓷行业带来了持续扩大的市场“蛋糕”。“只要市场需求不断增长，陶瓷企业的日子就不会难过”，这一现象已经成了众多企业制定年度营销计划的重要依据。事实也是如此，今年以来，虽然“国六条”等相关政策连续加强对房地产市场的调控，但因为需求有增，使得东南西北各大产区的陶瓷企业，日子均比往年好过，市场异常火爆，一些品牌知名度高的企业竟然大面积出现了供不应求的可喜局面，一改去年行业“走佬”的悲惨气息。然而，火爆的背后，往往隐藏着意想不到的危机。宏观调控未达预期效果和银行再次上调存款准备金率等连锁反应。在此情况下，陶瓷行业将会无可避免地受到波及，使得企业不得不谨慎对待未来的市场而及时地认清形势，把握动态，才能在市场变化中赢得主动。

    据谢岳荣介绍，自9月份开始卫浴等建材行业已经进入销售旺季，但房地产市场的波动与宏观调控的影响，使得今年很多卫浴品牌销售大不如前。整个行业的发展因受到楼市影响而明显慢了下来。谢岳荣分析，央行新举措还将使楼市寒流进一步加剧，作为房地产的下游产业，卫浴行业也将面临市场需求总额的缩水，因此竞争将变得更加激烈，或将造成新一轮的卫浴行业洗牌。

　　有业内专家分析，尽管房产寒流造成竞争激烈，使整个卫浴业形势严峻，但对领导品牌来说，则不失为一次机会，因为势力雄厚的企业具备强大的抵御风险能力，而一些实力不济的中小企业，则可能被迫退出市场，这将使市场份额逐步向箭牌这样的少数强势品牌靠拢。

　　谢岳荣表示，房产新政的实施，无论是此次的信贷收缩，还是前段时间的结构调整、土地控制，都是为了打击当前初现端倪的房产泡沫，让更多的人能买得起房子，实现“居者有其屋”的目标。因此，长远来看，房产变革有利于卫浴需求总量和需求质量的提高，一段时间后，消费者对卫浴需求总量会上升，对卫浴的性能和档次也会有更多需求，给卫浴企业提供更为广阔的发展空间。